Cosa dovresti negoziare con il proprietario prima di firmare il contratto

Per formalizzare l'affitto di una stanza o di una casa completa, È obbligatorio avere un documento che attesti tutti i file accordi vantaggiosi per il rapporto locatore e locatario, Questo non è altro che il contratto di locazione in cui vengono chiarite tutte le trattative discusse con il proprietario, tutti seguendo una politica di beneficio per entrambe le parti e con la promessa di violare gli imposti.

tuttavia,,es,Non tutto in questo processo legale è positivo perché ci sono alcuni,,es,svantaggi,,es,che sarà favorevole al momento non vivere fino alla vostra fine del patto,,es,come,,es,La perdita del veicolo,,es,Questo può accadere se illiquido debito nel tempo stabilito,,es,ma è molto facile da evitare se una corretta analisi dei tempi di pagamento e l'importo è possibile annullare è fatto dall'inizio del trattamento,,es,I tassi di interesse,,es,Questo è un fattore in grado di essere svolta decisiva alla quantità che si paga,,es,alcune aziende gestiscono fissate tariffe mensili,,es,permettendo paga meno che altrove e quindi niente sorprese,,es, non tutti entrano per negoziare con ciò che hanno bisogno di sapere per non perdere il contratto, Pertanto, è importante identificare quali sono le condizioni più vantaggiose per te in vari aspetti.: il prezzo, che è compreso nell'affitto mensile, chi dovrà pagare le riparazioni o le tasse oltre alla durata legale che avrà il contratto.

Dopo essere diventato un inquilino, Tutti i dubbi o disaccordi che vengono generati con il tuo padrone di casa devono essere risolti in base a quanto stabilito all'interno del contratto, così, Prima di firmare dovresti preoccuparti di ottenere buoni consigli in modo che non ci siano sorprese, Questa parte legale viene talvolta svolta sotto la tutela di una compagnia di assicurazioni per canoni di locazione, che per primo ti accreditano come un buon inquilino in modo che l'inquilino si senta sicuro di fare il contratto. È fondamentale per il benessere del proprietario assicurarlo in detto documento si riflettono i seguenti punti:

1. Prezzo: Questo è il primo punto che devi negoziare nel processo di affitto dell'appartamento di tuo gradimento, l'affitto mensile in alcune occasioni non è negoziabile ma in certe occasioni lo è, puoi giocare un po 'con i prezzi che ti dà l'inquilino finché contribuisci invece con un vantaggio extra, le basi che possono favorirti nell'attività dell'affitto mensile da pagare sono: la fretta del proprietario di firmare il contratto, il numero di persone interessate alla casa o come è adeguato il prezzo della proprietà in relazione alla zona in cui si trova.

2. I vantaggi inclusi nel pagamento dell'affitto mensile: È importante che all'interno del contratto tutte le spese che rimarranno coperto da pagamento mensile ricevuto dal proprietario, tales como: riscaldamento centralizzato, tasse comunitarie, tassa sui rifiuti o tassa immobiliare, molti sono gli affitti che includono questo tipo di spesa all'interno del canone mensile, ma per evitare spiacevoli sorprese è importante che tu ne sia sicuro durante la lettura del contratto. Inoltre, secondo quanto previsto dalla legge, l'inquilino deve farsi carico delle spese generali che derivano dall'uso dell'appartamento, per esempio: pagamento per servizi e forniture personalizzati in azienda del commercialista.

3. Durata del contratto: Secondo le leggi sugli affitti, il tempo di permanenza dell'inquilino all'interno della proprietà sarà concordato tra le due parti, che sono generalmente fissati per un anno, Nonostante ciò, chiunque prenda in affitto casa deve sapere che avrà diritto ad una proroga per il rinnovo anno dopo anno del contratto fino al periodo di 5 anni.